Extremoz é um município brasileiro localizado no estado do Rio Grande do Norte. O crescimento populacional deste município nos últimos anos passou a ser o terceiro maior do estado e um dos mais importantes do país.
Esta cidade carismática e acolhedora tem atraído investimentos de todo o país, trazendo consigo novos desafios para os seus habitantes, que não se furtam a enfrentar novas realidades.
Neste artigo, vamos explorar os impactos da expansão populacional de Extremoz, discutindo os valores imobiliários, os investimentos e as dificuldades para os habitantes.
Características e Exemplos da Cidade
| Característica | Descrição | Exemplo |
|---|---|---|
| População | Número de habitantes | 24.550 em 2010, 61.381 em 2022 |
| Crescimento | Aumento populacional | Terceiro maior crescimento do Brasil |
| Imóveis | Vendas de imóveis | 40% aumento em 5 anos |
| Preços | Valor dos imóveis | 50% mais barato que Natal |
| Serviços | Disponibilidade de serviços | Postos de combustível, supermercados, etc. |
| Transporte | Meios de transporte | Ônibus, mototaxi, carro |
O Boom Imobiliário e os Novos Desafios
A cidade de Extremoz, localizada a 23km de Natal, RN, viveu um “boom” imobiliário nos últimos 10 anos. Segundo dados do Censo do IBGE, a população passou de 24.550 habitantes em 2010 para 61.381 em 2022. A Confederação Nacional dos Municípios (CNM) aponta que o crescimento populacional de Extremoz foi o terceiro maior em todo o Brasil.
Motivos para o Crescimento Populacional
O que motivou esse crescimento foi a dificuldade de se construir/adquirir casas em Natal, facilidade cartorária e processual junto à Prefeitura e menores preços em relação a outras cidades da Grande Natal. Segundo o Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci-RN), a venda de imóveis na cidade nos últimos cinco anos aumentou em 40%.
O construtor e incorporador civil Julio Andrés Iglesias estima que os valores dos lotes de Extremoz em relação à Natal, Parnamirim e Ceará-Mirim podiam chegar a 50% mais baratos no começo do boom imobiliário. Atualmente, segundo o diretor secretário do Creci-RN, Moisés Marinho, os custos em relação a outras cidades varia entre 30 e 40% na diferença de preço.
Novos Investimentos
Além da construção civil, o crescimento populacional em Extremoz também motivou empresários a investir em diversos segmentos, como supermercados, padarias e postos de combustível. A procura da população agora é com relação à saúde e educação para não precisar se deslocar para grandes distâncias.
Para quem mora nos bairros planejados, a unidade de saúde mais próxima fica a pelo menos 30 minutos de distância. Outras dificuldades relatadas por moradores são com relação a outros serviços básicos, como agências bancárias e transporte público.
Conclusão
O crescimento populacional de Extremoz trouxe diversas oportunidades para a região, mas também trouxe novos desafios para os moradores. É preciso que as autoridades locais invistam em infraestrutura básica para garantir o bem-estar da população e permitir que ela possa usufruir dos benefícios trazidos pelo boom imobiliário e investimentos na região.
